【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)信義房屋統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)揭露資料發(fā)現(xiàn)，寸土寸金的臺(tái)北市內(nèi)，出現(xiàn)一些單價(jià)百萬(wàn)元的公寓交易案，除了一樓店面使用的公寓以外，大安區(qū)出現(xiàn)一些4樓單坪百萬(wàn)元的交易紀(jì)錄，都位於市中心的精華區(qū)內(nèi)，且根據(jù)備註資料顯示，大多有增建的情形，雖然增建狀況並不合法，但在寸土寸金的臺(tái)北市內(nèi)，有增建的頂樓產(chǎn)品仍有一定的市場(chǎng)性。
 
根據(jù)臺(tái)北市政府最新統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市每坪?jiǎn)蝺r(jià)百萬(wàn)元以上的公寓的實(shí)價(jià)資料，僅佔(zhàn)北市公寓交易的百分之一，實(shí)際上可以成交每坪百萬(wàn)元的公寓產(chǎn)品比例相當(dāng)?shù)?，但統(tǒng)計(jì)2013年以來(lái)的實(shí)價(jià)登錄資料，臺(tái)北市房?jī)r(jià)水準(zhǔn)最高的大安區(qū)中，公寓產(chǎn)品單價(jià)在每坪百萬(wàn)元以上，大多數(shù)都是位於一樓的店面或住家，其次就是位於頂樓有增建的住家。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，過(guò)去曾調(diào)查過(guò)國(guó)人網(wǎng)路搜尋的關(guān)鍵字，其中一個(gè)熱門(mén)搜尋就是「頂加」，臺(tái)北市的市中心內(nèi)房?jī)r(jià)水準(zhǔn)高，加上老家公寓的數(shù)量多，為了增加可使用的空間，不少的公寓頂樓都有增建的現(xiàn)象，且從實(shí)價(jià)揭露的資料可發(fā)現(xiàn)，頂樓增建雖然不符合法規(guī)的規(guī)定，但2013年5月以來(lái)陸續(xù)出現(xiàn)單坪百萬(wàn)元以上的頂加交易。
 
大安區(qū)內(nèi)老公寓4樓成交百萬(wàn)元的熱門(mén)路段，主要集中在敦化南路一、二段兩側(cè)，與忠孝復(fù)興商圈等路段，敦化南路一段190巷與236巷，就有36、37坪的4樓公寓，總價(jià)成交超過(guò)4千萬(wàn)元，另外包括東區(qū)商圈的延吉街與永康商圈等，也各有一筆單價(jià)百萬(wàn)元以上的4樓公寓交易案。
 
曾敬德指出，臺(tái)北市精華區(qū)內(nèi)的舊公寓，土地持分高，相對(duì)較有都更價(jià)值，且頂樓增建可以增加使用空間，甚至有房東拿來(lái)出租使用，不過(guò)畢竟不符合法規(guī)的規(guī)定，民眾挑選這類產(chǎn)品時(shí)最好特別注意，減少發(fā)生糾紛的機(jī)會(huì)。